Valutazioni Immobiliari

Extim esegue perizie di estimo immobiliare secondo gli SVS (Swiss Valuation Standard). Le perizie sono degli strumenti tecnici al fine di attribuire un valore ad un immobile in un determinato momento (giorno di riferimento). Conoscere le caratteristiche del proprio immobile significa conoscere l'entità del proprio patrimonio, applicare delle scelte di gestione patrimoniale (tenere o vendere) ed investire in modo corretto i propri risparmi. 

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Cosa significa SVS ? 

Lo Swiss Valuation Standard è lo standard per la valutazione immobiliare adottato da tutte le associazioni e scuole universitarie svizzere autorevoli in materia. Esso definisce in maniera unitaria a livello nazionale i concetti di valore, i misurandi, e i parametri indice della valutazione immobiliare.

Cosa vuol dire " valore di mercato"?

Il valore di mercato è uno dei valori applicabili alle valutazioni, questo è definito: "ammontare stimato al quale un patrimonio immobiliare può essere scambiato alla data della valutazione tra un cedente disponibile alla vendita e un acquirente disponibile all'acquisto, dopo un'adeguata promozione commerciale, nel contesto di una comune transazione commerciale, laddove ciascuna parte agisce con cognizione di causa, con prudenza e senza alcuna costrizione". 

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